经营贷买房犯法吗（用经营贷买房的查出来怎么办）



1、经营贷买房犯法吗

经营贷买房是否违法

经营性贷款（简称经营贷）是银行向企业和个体工商户发放的贷款，用于补充企业和个体工商户流动资金，扩大生产经营。近年来越来越多人利用经营贷去买房，引发了广泛关注和争议。

法律规定

目前，我国尚未出台明确禁止利用经营贷买房的法律法规。但相关部门多次表态，对个人利用经营贷违规流入房地产市场的行为将严厉打击。

风险隐患

利用经营贷买房存在以下风险隐患：

骗取贷款：个人或企业虚构经营收入或纳税证明，骗取银行经营贷用于购买房产。

资金链断裂：个人或企业过度依赖经营贷，一旦经营不善，可能会导致无法偿还贷款，造成资金链断裂。

资产丧失：一旦经营贷违约，银行有权拍卖抵押物（房产）抵债，个人或企业可能会丧失住房。

监管动向

近几年，相关部门加强了对经营贷流入房地产市场的监管力度。银行加强了贷款审核，重点核查企业或个体工商户的经营情况，防止资金挪用。监管部门也加大处罚力度，对违规使用经营贷的个人或企业予以严厉处罚。

虽然目前法律上尚未明确禁止利用经营贷买房，但个人或企业应谨慎使用经营贷，避免违规流入房地产市场。一旦违规，可能会面临法律风险和巨额损失。建议个人或企业根据自身实际情况，选择合适的贷款方式，并合理使用贷款资金。

2、用经营贷买房的查出来怎么办

用经营贷购房被查后果

擅用经营贷购房是一种违规行为，一旦被监管部门查出，将会面临以下后果：

1. 贷款被收回

银行将收回已发放的经营贷款，要求借款人一次性偿还全部贷款本息。

2. 信用受损

违规使用经营贷会严重影响个人或企业的征信记录，导致贷款审批困难。

3. 处罚金

监管部门可能会对违规者处以罚款，具体金额根据违规程度而定。

4. 法律追究

情节严重的，甚至可能被追究刑事责任。

后续应对措施

如果发现自己曾用经营贷购房，建议主动向银行说明情况，积极配合调查。并尽快制定还款计划，主动偿还贷款。同时，可向监管部门申报检举，以减轻处罚。

需要注意的是，擅用经营贷购房不仅违反相关规定，而且存在重大的金融风险。因此，在购房过程中，应严格遵守相关政策，避免违规行为，保障自身合法权益。

3、经营贷用于买房判多少年

经营贷用于买房判多少年

经营贷用于买房属于违规行为，一旦被发现，会涉及民事责任和刑事责任。

民事责任

银行可要求提前还款，并补交违约金。

个人征信受损，影响后续贷款申请。

刑事责任

刑法第175条规定，伪造、变造金融票证罪的处罚为：

三年以上十年以下有期徒刑；

数额巨大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

具体量刑

法院会根据以下因素综合考量：

贷款金额

违规情节的严重程度

是否有主动退赃或配合调查

是否具有其他从轻或从重情节

根据最高人民法院《关于审理骗取贷款、票据承兑、金融票据诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，贷款金额达到1000万元以上的，属于数额巨大；达到5000万元以上的，属于数额特别巨大。

对于首次违规使用经营贷买房的个人，情节较轻的，一般会被判处有期徒刑一年以下，并处或者单处罚金。情节严重的，可能被判处有期徒刑一年以上三年以下，并处罚金。

因此，使用经营贷买房需谨慎，一旦被发现，后果严重。建议个人通过正规渠道融资，避免触犯法律。

4、经营贷多久后买房不会查

经营贷多久后买房不会查，主要取决于银行的贷款合同和监管政策。

通常情况下，银行会在贷款合同中明确规定经营贷的资金用途和监管期限。比如，有的银行会要求贷款人在贷款期限内不得用于购买住房，否则银行有权提前收回贷款。

而根据监管部门的规定，经营贷一般用于企业经营活动，不得用于个人消费或购房等目的。如果银行发现贷款人违规使用经营贷，可能会采取处罚措施，如提高贷款利率、要求提前还贷或冻结贷款账户。

因此，贷款人使用经营贷买房的风险较大。一方面，贷款人可能会面临银行的处罚，另一方面，如果贷款人无法偿还贷款，可能影响个人征信。

建议贷款人谨慎使用经营贷，根据自身的资金需求和还款能力选择合适的贷款产品。如果需要购房，可以通过正规渠道申请个人住房贷款，享受更加优惠的贷款利率和更灵活的还款方式。