杭州银行提前还房贷的流程（杭州银行提前还房贷的流程是什么）
1、杭州银行提前还房贷的流程
杭州银行提前还房贷流程
杭州银行提前还房贷的流程为：
1. 提交申请：携带本人身份证、借款合同、房产证等资料前往开户支行或贷后管理部提出提前还款申请。
2. 计算提前还款金额：银行工作人员会根据借款合同和提前还款日期，计算出应还本金、利息及违约金（如有）。
3. 签署协议：确认提前还款金额后，借款人与银行签署《提前还款协议》，并缴纳违约金（如有）。
4. 划款还款：借款人按协议约定日期将提前还款金额存入指定的还款账户。
5. 结清贷款：银行收到提前还款金额后，会出具《贷款结清证明》，解除抵押登记。
6. 办理房产解抵押：借款人携带《贷款结清证明》、房产证等资料前往不动产登记中心办理房产解抵押手续。
注意事项：
提前还款需提前向银行预约。
提前还款可能会产生违约金，具体金额根据借款合同约定。
提前还款后，银行可能会对借款合同进行调整，如调整还款方式、期限等。
结清贷款后，借款人应及时与银行核对账户余额，确保全部贷款已还清。
2、杭州银行提前还房贷的流程是什么
杭州银行提前还房贷流程
1. 预约办理：
- 拨打杭州银行客服热线 96558 或前往营业网点预约提前还贷。
- 预约时需提供借款人姓名、身份证号、贷款合同编号等信息。
2. 准备材料：
- 借款人身份证
- 贷款合同
- 还款计划表
- 近期账单（可通过网上银行或柜台打印）
3. 办理还贷：
- 在预约时间前往营业网点办理。
- 提交准备好的材料，并填写《个人住房贷款提前部分还款申请书》。
- 确认还款金额和还款日期。
4. 还款方式：
- 柜台转账：携带现金或银行卡至营业网点柜台转账。
- 网上银行：通过杭州银行网上银行转账。
- 他行转账：通过他行转账至杭州银行指定账户。
5. 复核确认：
- 还款后，需要等待杭州银行复核确认。
- 复核通过后，会收到还款成功的短信或邮件通知。
6. 调整还款计划：
- 提前还款后，杭州银行会自动调整还款计划。
- 借款人可根据自身情况选择缩短还款期限或减少每月还款额。
注意事项：
提前还贷需提前预约，具体预约时间以杭州银行的规定为准。
提前还贷可能需要支付违约金，具体金额以贷款合同为准。
提前还贷后，已支付的利息将不再退还。
3、杭州银行提前还款利息怎么算的
杭州银行提前还款利息计算
杭州银行提前还款利息按照实际贷款天数计算，计息方式如下：
1. 等额本息还款法
提前还款利息 = 提前还款本金 剩余贷款利率 提前还款天数 / 360
2. 等额本金还款法
提前还款利息 = (剩余贷款本金 - 提前还款本金) 贷款利率 提前还款天数 / 360
示例：
假设贷款金额为 100 万元，贷款期限为 10 年，贷款利率为 4.9%，贷款方式为等额本息还款法。贷款已还款 2 年，已偿还本息共 18 万元。
提前还款 50 万元，则利息计算如下：
提前还款利息 = 500000 (4.9% / 100%) 30 7 / 360 = 2972 元
注意：
提前还款时，需先扣除已计未结利息，再计算剩余贷款本金。
提前还款需向银行申请，审批通过后才能办理。
不同贷款方式，提前还款利息计算方式有所不同。建议提前咨询银行工作人员。
