公积金拿来还房贷要办什么手续吗（公积金拿来还房贷要办什么手续吗要多久）



1、公积金拿来还房贷要办什么手续吗

公积金偿还房贷所需手续

使用公积金偿还房贷需要办理以下手续：

1. 开立公积金联名账户：在公积金中心开立借款人与贷款银行的联名账户。借款人需提供身份证、户口本，贷款银行提供相关证明。

2. 签订委托还款协议：借款人与贷款银行签订委托还款协议，授权贷款银行从公积金联名账户中扣取房贷还款。

3. 提供还款凭证：借款人需要向公积金中心提供贷款银行出具的还款凭证（如贷款合同、还款计划等）。

4. 申请公积金提取：借款人每月可申请提取公积金到联名账户中，用于偿还房贷。提取额度根据公积金余额和已还贷本息而定。

5. 公积金中心审核：公积金中心对借款人的公积金提取申请进行审核，符合条件的将予以批准。

6. 贷款银行扣款：公积金提取到联名账户后，贷款银行根据委托还款协议，从联名账户中扣取房贷还款。

注意：

办理公积金还贷手续前，借款人需确保自己的公积金账户状态正常，且有足够的公积金余额。

委托还款协议中一般会约定还款优先级和还款扣款方式等事项，借款人应仔细阅读并理解。

公积金提取额度不能超过实际还款金额，且受公积金账户余额限制。

如借款人提前还款或变更贷款银行，需要及时办理相关手续调整公积金还款方式。

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公积金还房贷手续及费用

公积金提取用于偿还房贷需要办理相关手续。手续流程因各地公积金管理中心而异，但一般需要以下步骤：

1. 申请

携带个人身份证、公积金提取申请表、房屋贷款合同及其他相关材料到公积金管理中心申请提取公积金还房贷。

2. 核实

公积金管理中心将核实申请人身份、公积金缴存和贷款记录等信息。

3. 审批

符合提取条件的申请将获得审批通过。

4. 划款

公积金管理中心将按申请金额从个人公积金账户中划款至指定还贷银行账户。

手续费用

各地的公积金管理中心针对公积金提取还房贷的各项手续可能会收取不同金额的费用。具体费用需咨询当地公积金管理部门。例如，北京市公积金管理中心收取的手续费如下：

提取单笔1万元及以下：20元

提取单笔1万元以上：0.2%（最低20元，最高200元）

温馨提示

提取公积金还房贷前，需咨询当地公积金管理中心了解具体手续和费用情况。

提取公积金还房贷前应确认账户余额充足，否则可能会影响还款。

提取公积金还房贷后，记得及时更新公积金账户信息，避免影响后续公积金贷款或提取。

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公积金拿来还房贷要办什么手续吗

使用公积金偿还房贷需要办理相关手续，具体流程如下：

1. 联系公积金管理中心

前往所在城市的公积金管理中心或其授权网点。携带本人身份证、住房公积金联名卡和单位开具的《住房公积金还贷申请表》。

2. 填写还贷申请表

按照《住房公积金还贷申请表》要求填写相关信息。

3. 提交资料

将上述资料和相关证明文件（如购房合同、契税发票等）提交至公积金管理中心。

4. 签订还贷协议

审核通过后，与公积金管理中心签订《住房公积金还贷协议》。明确还贷金额、还款方式、还款账户等细节。

5. 开通还贷账户

在银行开通公积金还贷专用账户，并将其与贷款银行账户关联。

6. 支付手续费

通常情况下，办理公积金还贷手续需要缴纳一定的手续费。具体费用标准因城市而异。

7. 等待放款

公积金管理中心审核通过后，会将公积金资金划转至贷款银行账户。

温馨提示：

办理公积金还贷手续所需时间因城市和具体情况而异，一般为一周至一个月。

符合条件的贷款人可以使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款同时还款。

还清房贷后，需及时办理公积金账户解冻手续。