70万房贷好批吗（70万的房子可以贷款多少,月供多少）

1、70万房贷好批吗

2、70万的房子可以贷款多少,月供多少

70万的房子，贷款额度取决于贷款人的资质和首付比例。以公积金贷款为例，首付比例为30%，即首付21万元，贷款额度为49万元。商业贷款的首付比例一般为20%至30%，贷款额度介于42万元至56万元。

假设贷款额度为49万元，贷款期限为30年，等额本息还款方式，贷款利率为4.9%，那么每月月供为2796.35元。

需要说明的是，以上计算仅供参考，实际贷款额度和月供可能会受到贷款人资质、贷款政策等因素的影响。建议向银行咨询具体贷款详情。

在申请贷款时，贷款人还需要考虑其他费用，如评估费、保险费、手续费等。这些费用会增加贷款的总成本，因此需要在购房预算中考虑进去。

3、70万的房子银行贷款能贷多少钱

4、70万房子怎么贷款最好

70 万房子贷款指南

70 万元的房子贷款额度并不算小，想要获得最优惠的贷款方案，需要考虑以下因素：

首付比例：

一般来说，首付比例越高，贷款金额越低，利息支出也就越少。建议首付比例不低于 20%，这样可以降低贷款利率和月供。

贷款期限：

通常贷款期限越长，月供越低，但利息支出也越多。建议根据个人还款能力选择合适的贷款期限，一般为 20-30 年。

贷款方式：

目前主流的贷款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息的月供固定，贷款前期利息较多，适合有稳定收入的人群。等额本金的月供逐年递减，贷款后期利息较少，适合有较高还款能力的人群。

贷款利率：

不同的银行和贷款机构会提供不同的贷款利率。建议多家对比，选择利率最低的贷款机构。

具体贷款方案推荐：

假设首付 20%，贷款期限 30 年，贷款利率 3.85%。贷款金额为：700000 (1 - 0.2) = 560000 元。

等额本息：月供约为 2300 元，利息支出约为 418000 元。

等额本金：月供从 2820 元递减至 1800 元，利息支出约为 388000 元。

综上，对于 70 万元的房子贷款，建议选择首付比例 20% 以上，贷款期限 20-30 年，贷款方式根据个人情况选择。通过多家对比，选择利率最低的贷款机构，可以最大限度节省利息支出。