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房贷款完成后,要取回哪些材料(房贷款完成后,要取回哪些材料和手续)



1、房贷款完成后,要取回哪些材料

在房贷还清后,贷款人迫切需要取回以下材料:

不动产权证(原件)

它是房屋所有权的唯一合法凭证,证明贷款人已经偿还全部贷款并拥有房屋的所有权。

抵押权注销证明(原件)

此证明表明抵押权已从房屋上注销,贷款人不再对该房屋享有抵押权。

还款凭证

包括贷款合同、还款计划、还款流水等,证明贷款人已还清全部贷款。

产权保险单(原件)

证明产权清晰无纠纷,保障房屋所有权的合法性。

契税完税证明(原件)

证明贷款人已缴纳契税,房屋所有权变更已合法生效。

土地证(如适用)

适用于宅基地或农村房屋,证明贷款人同时拥有房屋和土地的所有权。

其他相关文件

可能因贷款机构或贷款方式不同而有所差异,如担保合同、抵押品评估报告等。

获取这些材料的途径:

贷款机构

贷款人应联系原贷款机构,申请取回相关材料。

不动产登记部门

对于不动产权证和抵押权注销证明,贷款人需要前往不动产登记部门办理相关手续。

温馨提示:

确保取回的材料原件齐全。

妥善保管这些材料,避免遗失或损坏。

及时办理房屋产权过户登记,以保障房屋所有权的合法性。

2、房贷款完成后,要取回哪些材料和手续

房屋贷款完成后取回的材料和手续

房屋贷款办结后,需要向相关机构取回以下材料和手续:

1. 抵押合同

这是贷款人与借款人签订的抵押借款合同,注明了贷款金额、还款期限、还款方式等重要信息。

2. 抵押房产证

在贷款期间,房产证会被抵押给银行。贷款结束后,需要向银行取回原件。

3. 解押手续

贷款还清后,需要向银行申请解除抵押。银行会出具解押证明,并向房管局申请办理解押登记。

4. 借款结清证明

这是由贷款人出具的证明,表明贷款已经全部还清。

5. 房贷还款记录

包括还款计划书和还款账单,证明贷款已经按时足额归还。

6. 个人征信报告

贷款办结后,建议及时查询并打印个人征信报告,检查是否已更新贷款还清信息。

取回材料和手续的流程:

1. 联系贷款机构,预约取回时间。

2. 携带本人有效身份证件和相关材料原件前往机构。

3. 签署领用材料确认书。

4. 领取取回材料和手续。

需要注意的是,具体取回材料和手续的流程可能因贷款机构不同而有所差异。因此,建议在贷款办结后及时与贷款机构联系,咨询确切的取回方式。

3、房贷款完成后,要取回哪些材料给银行

贷款完成后取回材料给银行

在房贷流程中,借款人往往需要向银行提交大量材料。贷款完成后,借款人可以通过以下步骤,向银行取回这些材料:

第一步:准备好个人身份证明

携带本人身份证或户口本等身份证明文件,前往贷款银行办理材料取回手续。

第二:核对材料清单

与银行工作人员核对贷款申请时提交的所有材料清单,包括:

个人身份证明文件

收入证明

房产相关证明(如购房合同、房产证)

保险单

其他相关文件

第三:签署取回材料确认书

在确认所有材料均已取回后,借款人需要签署一份材料取回确认书,以证明已将所有材料取回。

第四:取回材料

在确认书签署后,银行工作人员会将借款人提交的材料全部返还。

注意:

有些银行可能要求借款人在取回材料时缴纳一定的手续费。

借款人应仔细核对取回的材料是否完整,如有遗漏,应及时向银行反映。

借款人应妥善保管取回的材料,以备日后查阅或其他用途。

4、贷款放完款取房照还需要什么手续

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