12万房贷20年每月还多少（十二万房贷十年还清月供多少利息多少啊）
1、12万房贷20年每月还多少
12万房贷20年每月还款额
假设房贷利率为5.65%，首付30%，贷款金额为12万元，贷款期限为20年，则每月还款额约为829元。
计算公式：
月还款额 = 贷款本金 × [利率 × (1 + 利率)^还款期数] / [(1 + 利率)^还款期数 - 1]
具体计算过程：
贷款本金：120000元
利率：5.65% / 12 = 0.4708%
还款期数：20年 × 12 = 240期
将以上数据代入公式：
月还款额 = 120000 × [0.004708 × (1 + 0.004708)^240] / [(1 + 0.004708)^240 - 1]
月还款额 ≈ 829元
需要注意的是：
以上计算结果仅供参考，实际还款额可能略有不同。
银行可能会收取贷款手续费、评估费等费用。
房贷利率可能会根据央行政策和银行规定而调整。
提前还款可以节省利息但可能会有违约金。
2、十二万房贷十年还清月供多少利息多少啊
3、12万房贷20年每月还多少利息
12 万房贷 20 年的总利息取决于贷款利率。假设贷款利率为 5.5%，则每月本金和利息的还款额为 821 元，其中利息部分为 604 元。
在贷款的最初几年，利息部分占还款额的大部分。随着时间的推移，利息部分会逐渐减少，而本金部分会增加。在贷款的最后几年，利息部分所占比例会很小。
以下是 12 万房贷 20 年每月利息的逐年还款明细：
| 年份 | 每月利息 (元) |
|---|---|
| 1 | 604 |
| 2 | 598 |
| 3 | 592 |
| 4 | 586 |
| 5 | 580 |
| 6 | 575 |
| 7 | 569 |
| 8 | 564 |
| 9 | 558 |
| 10 | 552 |
| 11 | 547 |
| 12 | 541 |
| 13 | 535 |
| 14 | 530 |
| 15 | 524 |
| 16 | 519 |
| 17 | 513 |
| 18 | 508 |
| 19 | 502 |
| 20 | 497 |
总计：145,120 元
需要注意的是，这只是一个基于假设利率的估算值。实际利率和每月利息可能会有所不同。
