房贷主要是哪些银行（房贷还完了,需要向银行要哪些手续）
1、房贷主要是哪些银行
房贷主要涉及的银行按贷款规模排名依次为：
四大国有商业银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
股份制商业银行：招商银行、浦发银行、民生银行、兴业银行
城商行和农商行：兴业银行、上海银行、江苏银行、平安银行
外资银行：汇丰银行、渣打银行、花旗银行、东亚银行
国有商业银行实力雄厚，信誉良好，贷款利率较低，贷款额度高，是办理房贷的首选。
股份制商业银行服务质量好，审批速度快，贷款利率适中，贷款额度适中。
城商行和农商行专注于区域业务，贷款利率较高，贷款额度较低，但放款速度较快。
外资银行贷款利率较高，贷款额度较低，但服务质量和审批效率高。
选择房贷银行时，需要考虑贷款利率、贷款额度、放款速度、服务质量等因素，找到最适合自己需求的银行。
2、房贷还完了,需要向银行要哪些手续
当房贷还清完毕后，为了确保房产权彻底归属借款人，需要及时向银行索要以下手续：
1. 还清证明：向银行索取一份正式的还清证明，上面应载明已还清全部贷款本息，并注销贷款合同号。
2. 抵押注销证明：如果房产曾办理过抵押，需要向银行索取抵押注销证明，证明已解除抵押关系，房产已无抵押登记。
3. 房屋产权证原件：如果在办理抵押贷款时，房屋产权证已交由银行保管，那么在还清贷款后，应向银行索回房屋产权证原件。
4. 贷款合同原件：贷款合同是双方借贷关系的凭证，还清贷款后，应向银行索回贷款合同原件，以作日后参考或备案。
5. 信用报告：还清贷款后，可以向征信机构查询自己的信用报告，确保贷款记录已更新为已结清状态，避免影响个人信用评分。
索取这些手续时，请携带本人有效身份证件、贷款合同号等相关资料前往银行办理。保留这些手续齐全，将有助于维护自己的房产权和信用记录。
3、提前还房贷后银行要给我哪些东西
在提前还清房贷后，银行通常会提供以下文件给借款人：
1. 贷款结清证明：
证明借款人已提前还清所有贷款本金和利息。
确认贷款已全部结清，不再有剩余欠款。
2. 房产抵押注销证明：
银行会将房贷信息从房产登记机构注销，解除房产抵押。
证明借款人已拥有房产完全所有权，不再受贷款限制。
3. 押品返还证明：
如果借款人抵押了房产以外的资产（如车或存折），银行将返还这些押品。
证明借款人已收回全部抵押品。
4. 信用报告更新：
银行会更新借款人的信用报告，清除房贷还款记录。
借款人的信用评分可能会因此提升。
5. 个人所得税扣除凭证：
对于贷款期间产生的房贷利息，借款人可以作为个人所得税申报的扣除项。
银行会提供利息扣除凭证，帮助借款人进行税务申报。
注意事项：
提前还清房贷可能需要支付一定的违约金。
借款人应仔细阅读贷款合同，了解具体的提前还贷条款。
提前还贷后，借款人应妥善保管所有银行提供的文件，以备将来之需。
