商贷征信上有钱没还清,能贷吗（商贷因为征信问题下不来有没有别的贷款方式）
1、商贷征信上有钱没还清,能贷吗
商贷征信上有钱没还清，能不能贷取决于具体情况：
逾期情况：
如果逾期时间短（一般为30天以内），且次数少，通常不会对房贷申请产生重大影响。
如果逾期时间较长（超过90天），或逾期次数较多，则可能会被认定为征信不良，影响房贷申请。
逾期金额：
如果逾期金额较小（一般为几千元人民币），对房贷申请的影响相对较小。
如果逾期金额较大（超过万元人民币），则可能会对房贷申请产生负面影响，甚至导致拒贷。
还款记录：
如果逾期后已及时偿还欠款，且后续还款记录良好，则对房贷申请的影响会减小。
如果逾期后仍然没有偿还欠款，或持续有不良还款记录，则会对房贷申请产生负面影响。
贷款人的还款能力、负债率等因素也会影响房贷审批。如果贷款人还款能力较强，负债率较低，即使征信上有少量逾期记录，也可能获得房贷批准。
因此，如果商贷征信上有钱没还清，建议立即偿还欠款，并保持良好的还款记录，以提高房贷申请成功的概率。
2、商贷因为征信问题下不来有没有别的贷款方式
征信问题导致商业贷款无法获批时，还有以下贷款方式可供选择：
1. 公积金贷款：针对缴纳住房公积金的职工，可使用公积金余额作为贷款资金。其征信要求相对宽松，但贷款额度和利率略低于商贷。
2. 组合贷款：同时使用公积金和商业贷款，既可以享受公积金贷款的低利率，又可以扩大贷款额度。不过，需要满足相关公积金缴纳年限和住房公积金余额要求。
3. 抵押贷款：以拥有产权的房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。抵押贷款的征信要求也相对宽松，但贷款额度受抵押物价值影响。
4. 民间借贷：向亲戚朋友或民间借贷平台借款，但利率通常高于银行贷款。需要注意的是，民间借贷存在一定的风险，需要谨慎选择借贷对象。
值得注意的是：
征信问题会影响贷款利率和额度，因此在贷款前应及时修复征信。
不同贷款方式的利率、还款期限和申请条件有所差异，需要根据自身情况谨慎选择。
贷款后应按时还款，避免再次出现征信问题，影响未来的贷款申请。
3、商贷征信上有钱没还清,能贷吗有影响吗
商贷征信上还有未还清的贷款，对新的贷款申请会有影响。
影响程度：
征信记录不良会影响贷款审批的通过率和贷款金额。贷方会根据征信报告中的逾期记录、欠款金额、逾期时长等信息综合评估借款人的还款能力和信用状况。
贷款通过率：
征信上有未还清贷款，可能会导致贷款申请被拒绝。逾期记录较多、逾期金额较大的，通过率更低。
贷款金额：
即使贷款申请通过，贷款金额也可能受到影响。贷方会根据借款人的还款能力和信用状况调整贷款金额。征信不良的借款人，贷款金额可能会低于预期。
贷款利率：
征信不良可能会导致贷款利率更高。因为贷方认为征信不良的借款人信用风险较高，需要收取更高的利息来弥补风险。
如何改善征信：
如果征信上有未还清贷款，建议尽快结清欠款并按时还款。同时，避免频繁贷款、申请过多信用卡等行为，保持良好的还款习惯，有助于提高征信评分。
后续贷款申请：
征信不良对贷款申请的影响会随着时间的推移而减弱。如果已经结清欠款并保持良好的还款记录一段时间，征信评分会逐渐恢复。届时，再申请贷款时受到的影响也会减小。
