宁夏住房贷款政策（宁夏房贷政策2021限购）



1、宁夏住房贷款政策

2、宁夏房贷政策2021限购

3、宁夏2021年贷款规则

宁夏2021年贷款规则

为规范贷款业务，保障贷款人、借款人合法权益，促进宁夏经济平稳健康发展，特制定本规则。

一、贷款对象

符合国家产业政策和信贷政策，具有良好的经营业绩和信誉，有稳定收入来源，具备还款能力的法人企业和其他经济组织、个人。

二、贷款种类

流动资金贷款

固定资产贷款

专项贷款

其他符合政策规定的贷款种类

三、贷款条件

借款人具备法人资格或合法经营资格。

借款人有明确的贷款用途，且符合国家产业政策和信贷政策。

借款人有良好的财务状况和还款能力，能按期偿还本息。

借款人有足够的担保措施，并符合相关规定。

借款人遵守法律法规和金融监管规定。

四、贷款期限

流动资金贷款一般不超过1年。

固定资产贷款一般不超过5年。

专项贷款期限根据项目实际情况确定。

其他贷款期限由金融机构根据具体情况确定。

五、贷款利率

贷款利率按照国家统一规定执行。

六、贷款程序

借款人向符合条件的金融机构提出贷款申请。

金融机构对借款人进行资格审查和资信调查。

金融机构根据审查和调查结果，决定是否发放贷款。

借款人和金融机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。

借款人如期偿还本息。

七、监督管理

金融监管部门负责对贷款业务进行监督和检查，维护金融秩序。

八、法律责任

违反本规则的，由金融监管部门根据《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规予以处罚。

4、宁夏住房贷款政策解读

宁夏住房贷款政策解读

为贯彻落实国家和自治区关于支持房地产市场平稳健康发展的决策部署，宁夏住房和城乡建设厅发布了《宁夏回族自治区住房贷款政策解读》。

一、购房资格

非宁夏户籍居民在宁夏购买第三套及以上住房，须提供连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。

二、首付比例

普通商品住房首付款比例不低于20%，二套住房首付款比例不低于30%，三套住房及以上首付款比例不低于50%。经济适用房、限价商品房首付款比例不低于30%。

三、贷款利率

首套住房贷款利率按照人民银行公布的最新基准利率执行。二套及以上住房贷款利率，在基准利率基础上上浮10%-20%。

四、贷款期限

个人住房贷款期限最长不超过30年，公积金贷款期限最长不超过40年。

五、认房认贷

以家庭为单位认房认贷，家庭名下已拥有的住房数量和贷款情况均影响贷款额度和利率。

六、政策调整

该政策自颁布之日起实施。根据市场和政策变化，住房和城乡建设部门将适时调整相关政策。

本解读旨在帮助购房者了解宁夏住房贷款相关政策，如有问题，请咨询当地住房和城乡建设部门。