能用住房公积金抵押贷款吗多少钱（能用住房公积金抵押贷款吗多少钱一个月）

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住房公积金是一种住房保障制度，主要用于为职工提供购房贷款。那么，职工可以用住房公积金抵押贷款吗？

可以抵押，额度有限

职工可以用住房公积金抵押贷款，但是额度有限。根据规定，职工住房公积金账户余额不能超过规定限额，且住房公积金贷款额度不能超过职工及其配偶住房公积金账户余额的2倍。

利息较低，优惠明显

住房公积金贷款的利率较低，一般比商业贷款利率低0.25%-0.8%。以贷款100万元、贷款期限20年计算，住房公积金贷款的利息总额约为28万元，而商业贷款的利息总额约为32万元，可以节省4万元利息支出。

申请条件较严，用途受限

申请住房公积金抵押贷款的条件比较严格，主要包括：

本人及其配偶连续足额缴存住房公积金满12个月

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

具有符合条件的购房合同或协议

住房公积金抵押贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买投资性住房或其他用途。

温馨提示

职工可以同时使用住房公积金和商业贷款进行购房，以获得更低的贷款利率和更高的贷款额度。但是，职工需要注意，住房公积金贷款和商业贷款的还款方式不同，需要按照各自的还款计划进行还款。

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