还完贷款去拿房产证需要什么（贷款还完了去银行拿房产证需要带哪些材料）



1、还完贷款去拿房产证需要什么

当贷款还清后，去领取房产证需要以下材料：

个人材料：

身份证原件及复印件

还款凭证原件及复印件（银行出具的贷款结清证明或注销抵押证明）

房屋材料：

房产买卖合同原件及复印件

房屋产权证复印件（如有）

其他材料：

契税完税证明原件及复印件

房屋测绘报告原件及复印件

抵押注销申请书（部分地区需要）

领取流程：

1. 持以上材料前往房屋所在地的房管局（房地产交易登记中心）柜台。

2. 填写《房产证领取申请表》。

3. 工作人员核对材料无误后，收取材料并出具收据。

4. 经审核通过后，约1-2个工作日内可领取房产证。

注意事项：

材料需保证真实有效。

房贷还清后，及时申请解除抵押登记，并办理房产证领取手续。

如果房屋有共有人，需要所有共有人共同前往办理。

各地领取房产证的具体流程和所需材料可能略有不同，建议咨询当地房管局。

2、贷款还完了去银行拿房产证需要带哪些材料

房产证领取材料清单

还清贷款后，从银行领取房产证需要携带以下材料：

1. 贷款还清证明：由银行出具的贷款结清证明或还款明细表，证明贷款已全部还清。

2. 借款合同及担保合同：借款人与银行签订的借款合同以及所涉及的担保合同原件或复印件。

3. 抵押注销证明：由房管部门出具的抵押注销证明，表明房产抵押已经解除。

4. 房屋产权证：购房时取得的房屋产权证原件或复印件。

5. 购房发票：购房时取得的房屋购房发票原件或复印件。

6. 业主身份证：房产证申请人的身份证原件及复印件。

7. 购房合同：购房时签订的购房合同原件或复印件。

8. 房屋权属登记委托书：如果委托其他人办理，需要提供授权委托书。

9. 其他补充材料：根据银行或当地房管部门要求，可能需要提供其他补充材料，例如：

- 已婚人士需提供配偶身份证

- 未成年人需提供监护人身份证

- 法人需提供营业执照等材料

请注意，不同银行或地区可能会要求不同的材料，建议提前联系银行或当地房管部门进行确认。

3、还完贷款去拿房产证需要什么材料

还清贷款后领取房产证所需材料：

1. 原购房合同：证明购房事实和交易内容。

2. 贷款还清证明：由贷款银行出具，证明贷款已全部结清。

3. 他项权证注销证明：银行将房产抵押登记注销的证明。

4. 房屋所有权证复印件：正本已抵押在银行，需要提供复印件。

5. 身份证原件及复印件：产权人的身份证件。

6. 购房发票原件及复印件：房屋购买时的发票。

7. 契税完税凭证原件及复印件：购房时缴纳契税的凭证。

8. 物业管理费和水电气费收据：证明房屋已交付使用且各项费用已缴清。

9. 印花税收据原件及复印件：办理房产证时需要缴纳的税款凭证。

10. 委托书（如委托他人办理）：产权人无法亲自办理时，需要提供委托书。

注意：

以上材料均需原件及复印件各一份。

各地办理流程和所需材料可能略有差异，具体请咨询当地不动产登记中心。

4、还完贷款办理房产证需要什么材料

办理房产证所需材料

在还清贷款后，办理房产证需要准备以下材料：

个人材料：

身份证原件及复印件

购房合同原件及复印件

贷款合同原件及复印件

首付款证明原件及复印件

户口簿原件及复印件

婚姻状况证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）

房产相关材料：

房产证（如已办理过）

房产测绘报告原件及复印件

土地使用证原件及复印件

房屋所有权转移登记申请表（一般可在房管局领取）

贷款结清证明：

贷款结清证明原件及复印件

贷款还款记录原件及复印件

其他材料：

契税完税凭证原件及复印件

办证服务费收据原件及复印件

开发商提供的相关材料（如房屋竣工验收备案表等）

办理流程：

1. 准备好上述材料。

2. 前往当地房管局办理。

3. 提交材料并缴纳办证费用。

4. 等待审核和办理。

5. 领取房产证。

注意事项：

材料必须齐全且真实有效。

办理时间因各地房管局规定而异。

办理费用包括房产证工本费、测绘费、登记费等。

建议提前与房管局联系，确认材料清单和办理流程。