还贷后住房公积金怎么提取（住房公积金还贷提取出来后必须用于还贷吗）



1、还贷后住房公积金怎么提取

贷款还清后住房公积金提取

当购房者还清住房贷款后，可以提取个人住房公积金账户中的余额。提取方式如下：

1. 提取条件

已还清住房贷款本息。

所购房屋已办理产权证或不动产权证。

符合当地公积金管理中心规定的其他条件。

2. 提取方式

（1）一次性提取

到公积金管理中心窗口办理。

携带身份证、住房公积金提取申请书、还清贷款证明、产权证或不动产权证等相关材料。

（2）按月提取

申请开立公积金提取还贷补充卡（或住房公积金贷款还款专用卡）。

每月自动提取一定金额至指定银行账户。

3. 提取金额

（1）一次性提取

个人住房公积金账户余额。

（2）按月提取

提取金额由个人自行设定，不得超过其个人住房公积金账户余额。

注意事项：

提取公积金余额后，公积金账户将被销户。

提取公积金时需要缴纳一定的税费。

部分地区对按月提取公积金有次数或时间限制，建议提前咨询当地公积金管理中心。

2、住房公积金还贷提取出来后必须用于还贷吗

住房公积金提取后用于还贷规定

住房公积金是一种住房保障制度，可用于支付购房首付、还贷和装修等费用。根据《住房公积金管理条例》，提取住房公积金用于还贷时，有以下规定：

必须用于还贷吗？

提取住房公积金用于还贷并不是强制性的。职工有多种选择，包括：

用于还贷：提取住房公积金用于偿还按揭贷款的本金和利息。

提取部分用于还贷：仅提取部分住房公积金用于还贷，剩余部分可用于其他合理用途。

不用于还贷：不提取住房公积金，自行筹措资金还贷。

提取条件及流程

若要提取住房公积金用于还贷，需要满足以下条件：

申请人已缴纳住房公积金满一年。

贷款用于购买自住住房。

已办理按揭贷款且贷款仍在还款中。

职工可通过公积金管理中心或其授权机构提出提取申请，提交相关材料后，经审核符合条件后方可提取。

违规使用处罚

提取住房公积金用于还贷，必须按照规定用于偿还按揭贷款。如果提取的住房公积金被违规使用，例如用于消费、投资等，将被视为骗取住房公积金，需要补缴已提取的资金并承担相应利息和罚款。

3、住房公积金办理冲还贷后还能提取吗

住房公积金办理冲还贷后还能提取吗？

住房公积金（简称公积金）是国家住房保障制度的重要组成部分，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金冲还贷是利用公积金余额一次性偿还贷款本息的行为。

办理了公积金冲还贷后，是否还能提取公积金，要视具体情况而定：

余额提取：冲还贷后，公积金账户余额仍然可以提取。但需要满足以下条件：已结清贷款；已还清公积金贷款；满足提取条件（如购买、建造住房等）。

本息提取：办理冲还贷前已缴纳的个人公积金本息，不因冲还贷而受影响，仍然可以提取。

冲还贷后新缴存提取：冲还贷后，继续缴存的公积金仍然可以提取。但提取时间需满足提取条件（如购买、建造住房等）。

需要注意的是，提取公积金时需要满足以下基本条件：

已缴存公积金满一定年限（一般为6个月或12个月）

有符合提取条件的用途（如购买、建造住房等）

提取金额不超过公积金账户余额

建议在办理公积金冲还贷前，仔细了解提取政策，做好财务规划，避免后续提取受限。具体政策可咨询当地公积金管理中心。

4、深圳市住房公积金还贷委托提取协议

深圳市住房公积金还贷委托提取协议

甲方（委托人）：_______________（单位公积金账号：____________）

乙方（受托人）：_______________（公积金账号：____________）

根据《深圳市住房公积金管理条例》及相关规定，甲方与乙方就以下事项达成如下委托提取协议：

第一条 委托事项

甲方委托乙方代为提取其住房公积金用于偿还甲方在_____________银行贷款购买坐落于_____________的商品房的贷款本息。

第二条 委托期限

委托期限从_________年_________月_________日起，至贷款还清为止。

第三条 提取金额

乙方每月代甲方提取的公积金金额为人民币_________元，用于支付贷款月供。具体提取金额以实际发生额为准。

第四条 委托方式

乙方负责向公积金管理中心申请提取，并及时将提取的公积金转入甲方指定还贷账户（账号：____________）。

第五条 委托费用

提取公积金产生的相关费用由甲方承担。

第六条 协议变更

本协议如有需修改或补充之处，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议。

第七条 违约责任

如乙方未按照本协议约定提取公积金或将提取的公积金用于非还贷用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应协商解决。协商不成时，可向深圳市住房公积金管理中心或人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名或盖章）：_______________

乙方（签名或盖章）：_______________

签订日期：_________年_________月_________日