广州公积金贷款额度与个人缴存情况、信用状况等因素相关,具体贷款额度由公积金管理中心根据个人情况核定。
一般情况下,广州公积金个人贷款额度不超过申请人及其配偶(或共同还款人)累计缴存额的8倍。其中,首套住房贷款额度最高可达100万元,二套住房贷款额度最高可达60万元。
具体计算公式如下:
贷款额度 = 累计缴存额 × 8倍
例如,某职工累计缴存公积金50万元,则其个人公积金贷款额度最高可达400万元(50万元 × 8倍)。
需要注意的是,公积金贷款额度仅供参考,实际贷款额度可能低于此上限,具体以公积金管理中心的核定为准。申请人可通过公积金管理中心官方网站或客服热线咨询具体贷款额度。
广州公积金个人贷款买房额度
广州公积金个人贷款买房额度取决于您的公积金缴存情况、年龄、贷款年限等因素。具体额度计算公式如下:
贷款额度 = (缴存额度 + 利息) × (贷款年限 × 月还款比例) × 贷款成数
其中:
缴存额度:指您的公积金账户余额
利息:指您缴存公积金获得的利息
贷款年限:通常为5-30年
月还款比例:一般为20%-30%
贷款成数:通常为70%-90%
假设您目前公积金账户余额为30万元,贷款年限为20年,月还款比例为25%,贷款成数为80%,则您的公积金个人贷款额度约为:
贷款额度 = (30万元 + 利息) × (20年 × 25%) × 80%
= 48万元
请注意,实际贷款额度可能因您具体情况而异。建议您到广州公积金管理中心或拨打公积金热线咨询具体额度。
广州公积金单人可贷款额度最高是多少
广州公积金单人最高贷款额度为90万元。
根据广州住房公积金管理中心文件,单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度为:
90万元(含)以下的住房:最高贷款额度为住房总价的80%
90万元(含)以上的住房:最高贷款额度为72万元
计算公式:
单人最高可贷额度 = 90万元 贷款成数(80% 或 72%)
注意:
贷款成数根据住房总价而定。
实际可贷款额度还受借款人还款能力、公积金缴存情况等因素影响。
以上信息仅供参考,具体贷款额度以公积金管理中心审批结果为准。