还房贷中途可以换人吗（房屋贷款中途可以换一个方式还吗）
1、还房贷中途可以换人吗
还房贷中途可以换人吗？
在还房贷的过程中，可能会出现一些特殊情况，导致需要更换还款人。那么，房贷中途是否可以换人呢？答案是肯定的。
根据我国相关法律法规，借款人可以申请变更借款人，但必须满足以下条件：
新旧借款人具备还款能力；
新借款人同意承担还款责任；
银行或贷款机构同意变更借款人。
需要特别注意的是，房贷中途更换借款人属于贷款变更业务，一般需要支付一定的费用，包括手续费、评估费、抵押登记费等。
具体更换借款人的流程如下：
1. 提出申请：借款人向贷款机构提出变更借款人申请，并提交相关材料，如新借款人的身份证明、收入证明等。
2. 审核材料：贷款机构对申请材料进行审核，评估新借款人的还款能力。
3. 征信查询：新借款人需要进行征信查询，以了解其信用情况。
4. 重新评估：贷款机构对新借款人的抵押物进行重新评估，确定其抵押价值。
5. 签订合同：如果审核通过，贷款机构将与新旧借款人签订变更借款人合同。
6. 办理手续：新借款人需要办理抵押登记变更手续，并将原借款人的抵押权解除。
房贷中途更换借款人需要耗时较长，一般需要3个月左右的时间。因此，在申请更换借款人之前，借款人应充分考虑是否需要更换，以及更换后的影响。
2、房屋贷款中途可以换一个方式还吗
在办理房屋贷款期间，借款人难免会遇到各种各样的变化，如收入增加或减少、家庭成员结构改变等，这可能会影响到目前的还款计划。因此，贷款中途是否可以更换还款方式就成为了许多借款人关心的问题。
一般情况下，在贷款合同中都会明确规定借款人的还款方式。如果借款人想要在贷款中途更换还款方式，需要向贷款机构提出申请。贷款机构会根据借款人的实际情况进行审核，如果审核通过，贷款机构会按照新的还款方式调整合同。
更换还款方式需要注意以下几点：
审批时效：不同贷款机构的审批时效不同，一般需要1-2个月的时间。
手续费：部分贷款机构在变更还款方式时会收取一定的手续费。
收入证明：更换还款方式时，贷款机构可能会要求借款人提供最新的收入证明，以评估借款人的还款能力。
影响征信：如果借款人在更换还款方式之前存在逾期还款等不良信用记录，可能会影响到审批结果。
需要注意的是，并不是所有的还款方式都可以随意更换。例如，等额本息还款方式和等额本金还款方式是比较常见的两种还款方式，但这两者之间的转换会涉及到重新计算还款计划和利息的调整，因此需要谨慎考虑。
