常州公积金多久能贷款（常州公积金怎么提取出来手机上操作）



1、常州公积金多久能贷款

常州公积金贷款时间受多种因素影响，包括公积金缴存时间、贷款额度、银行审批流程等。一般情况下，符合下列条件可申请公积金贷款：

连续缴存公积金满12个月以上；

住房为常州市内购买的商品房或二手房；

贷款额度不超过规定限额；

具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

贷款审批流程一般为：

1. 提交申请材料至公积金中心或合作银行；

2. 公积金中心或银行审核申请材料；

3. 银行进行住房评估；

4. 银行审批贷款；

5. 签订贷款合同；

6. 办理抵押登记；

7. 放款。

从提交申请材料到放款，一般需要1-2个月的时间。具体审批时间因不同银行和个人的情况而异。建议提前向公积金中心或合作银行咨询具体流程和时间安排。

2、常州公积金怎么提取出来手机上操作

常州公积金手机上提取操作指南

1. 下载“常州人社”APP

在手机应用市场中搜索“常州人社”并下载安装。

2. 注册并登录

打开APP，点击“注册”填写相关信息完成注册。登录后，需进行实名认证。

3. 添加公积金账户

点击主页上的“我要缴纳”，选择“住房公积金”，按照提示录入公积金账号和密码添加账户。

4. 申请提取

点击“我的公积金”进入公积金业务页面，选择“提取申请”。

5. 选择提取类型

根据需要选择提取类型，包括购房、装修、租房、偿还贷款等。

6. 填写申请信息

按照提示填写相应的申请信息，包括提取原因、提取金额、账户信息等。

7. 上传资料

根据提取原因需上传相关资料，如购房合同、装修发票、租赁合同等。

8. 提交申请

检查信息无误后，点击“提交申请”。

9. 等待审核

公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后会将资金转入指定账户。

10. 查询进度

可以在“我的公积金”中查询提取进度，了解审核和到账情况。

温馨提示：

提取公积金需符合相关规定，具体以管理中心审核为准。

提取金额不得超过公积金账户余额。

购房提取仅限一套自住住房。

3、常州公积金贷款新政策2024年

常州公积金贷款新政策2024年

为进一步优化住房信贷环境，常州市住房公积金管理中心出台了新的公积金贷款政策，将于2024年1月1日起施行。

主要调整内容：

1. 贷款额度提高：首套房公积金贷款额度由最高50万元提高至60万元，二套房公积金贷款额度由最高30万元提高至40万元。

2. 贷款年限延长：借款人年龄与贷款年限之和最高可延长至80年，具体年限可根据借款人年龄和还款能力灵活调整。

3. 还款方式优化：新增等额本金还款方式，借款人可根据自身情况选择适合的还款方式。

4. 提取条件放宽：公积金缴存职工因大病、出国定居、非本市户籍购房等原因需要提取公积金的，条件将进一步放宽。

5. 贷款利率优惠：对符合条件的首套房公积金贷款，继续执行优惠利率政策。

适用范围：

新政策适用于2024年1月1日（含）以后在常州申请公积金贷款的职工。

注意事项：

1. 贷款额度和年限的实际核定以职工公积金缴存情况和还款能力等因素综合评估。

2. 新政策的实施不影响已办理公积金贷款的职工，已办理贷款的职工仍按照原贷款合同执行。

新政旨在促进住房消费，缓解购房压力，进一步完善住房保障体系。职工如有相关疑问，可咨询常州市住房公积金管理中心。

4、常州公积金个人贷款最高额度

常州公积金个人贷款最高额度

常州公积金个人贷款最高额度根据借款人的公积金缴存年限、月缴存额度、贷款用途以及还款能力等因素综合确定。

1. 根据公积金缴存年限

缴存年限越长，可贷额度越高。一般缴存年限满 5 年以上，可以申请最高额度的贷款。

2. 根据月缴存额度

月缴存额度越高，可贷额度也越高。常州公积金个人贷款额度一般不超过月缴存额度的 12 倍。

3. 根据贷款用途

贷款用于购买自住住房的，额度较高。购买二手房或装修房屋的，额度相对较低。

4. 根据还款能力

借款人的还款能力是决定贷款额度的关键因素。银行会根据借款人的收入、负债情况等评估还款能力，以确定可贷额度。

参考额度：

以月缴存额度为 3000 元为例，缴存年限为 10 年，贷款用途为购买自住住房，还款能力良好的借款人，可贷额度最高约为 36 万元。

具体可贷额度需以银行实际评估为准。借款人可携带相关材料到常州公积金管理中心或合作银行进行咨询和申请。