兰州公积金买房贷款利率（兰州住房公积金贷款政策 2020）



1、兰州公积金买房贷款利率

兰州公积金买房贷款利率

在兰州市，购买住房可申请使用公积金贷款，具体利率如下：

一、首套房公积金贷款利率

首付比例在40%（含）以下，贷款利率为2.5%；

首付比例超出40%，贷款利率为2.9%；

二、第二套及以上住房公积金贷款利率

贷款利率为3.3%；

三、共同申请公积金贷款的利率

夫妻以家庭为单位共同申请公积金贷款，利率按照双方较低贷款利率执行；

非夫妻共同申请公积金贷款，利率按照申请人较低贷款利率执行；

四、公积金贷款额度

最高贷款额度为职工家庭年收入的12倍，且不得超过住房购买价款的70%；

单身职工最高贷款额度为职工年收入的6倍，且不得超过住房购买价款的50%；

五、注意事项

以上利率仅供参考，实际利率以贷款时银行公布的利率为准；

申请公积金贷款需满足相关条件，具体可咨询当地公积金管理中心；

公积金贷款利率实行浮动机制，会根据宏观经济形势和住房市场情况调整；

2、兰州住房公积金贷款政策 2020

兰州住房公积金贷款政策 2020

一、贷款对象

缴纳兰州市住房公积金满一年以上的职工

具有完全民事行为能力，收入稳定且有偿还贷款能力

未享受过住房公积金贷款

二、贷款额度

职工最高贷款额度为70万元

夫妻双方均为缴存职工且家庭总贷款额度不超过110万元

三、贷款利率

首套房贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率（LPR）为基准利率，加点0.25个百分点

二套房贷款利率按照LPR基准利率，加点0.5个百分点

四、贷款期限

最短5年，最长30年，具体期限由借款人根据还款能力选择

五、还款方式

等额本息还款

等额本金还款

六、前期费用

贷款评估费：每套500元

贷款保险费：根据贷款额度和期限计算

保证金：根据贷款额度缴纳，贷款结清后退还

七、申请流程

1. 提交公积金贷款申请书

2. 银行初审并出具贷款预批函

3. 借款人到房管局或不动产登记中心办理抵押登记

4. 银行放款

温馨提示：

贷款具体条件以兰州市住房公积金管理中心及合作银行的规定为准。需要贷款的职工请及时咨询相关单位。

3、兰州公积金买房贷款利率是多少

兰州市住房公积金贷款购房利率根据贷款年限不同而有所调整。

2023年兰州市住房公积金贷款利率：

| 贷款年限 | 公积金贷款利率 |

|---|---|

| 5年以内（含5年） | 2.75% |

| 5年（不含5年）以上 | 2.95% |

注意：

以上利率为首套房贷款利率。

具体利率以贷款机构实际审批为准，可能会有微小浮动。

兰州市公积金贷款借款人需向公积金管理中心缴存公积金满6个月以上，且连续缴存12个月以上。

4、兰州公积金买房贷款利率最新

兰州公积金买房贷款利率最新

截至目前（2023年），兰州公积金贷款利率如下：

首套房

贷款期限5年及以下（含5年）：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二套房

贷款期限5年及以下（含5年）：3.25%

贷款期限5年以上：3.75%

以上利率为参考值，实际利率以贷款机构最终审核结果为准。

需要注意，以上利率仅适用于使用兰州公积金贷款买房的情况。对于使用商业贷款的情况，利率会根据个人信用情况、贷款期限等因素有所不同。建议在申请贷款前咨询贷款机构获取具体利率信息。

兰州公积金贷款额度根据借款人公积金缴纳年限、缴存额度以及房屋价格等因素综合确定。具体贷款额度可通过兰州住房公积金管理中心网站或拨打公积金客服电话查询。