以还房贷提取公积金（以还房贷名义提取公积金能取出来自用吗）



1、以还房贷提取公积金

以还房贷提取公积金

住房公积金制度旨在帮助职工解决住房问题，其中一项重要功能就是提取公积金还房贷。对于符合条件的职工而言，以还房贷为由提取公积金可以减轻还款压力。

提取条件：

职工本人及其配偶均已缴存公积金

拥有已抵押贷款的住房

住房贷款用于购买自住的普通商品住房

职工正常缴存公积金满一年以上

提取额度：

提取额度取决于职工的公积金缴存情况、贷款金额和还款期限。一般来说，每月提取额度不超过月缴存额的50%，且每年提取额度不超过当年住房贷款实际还款额。

提取方式：

职工可以携带相关材料（身份证、公积金卡、贷款合同等）到公积金管理中心办理提取手续。也可以通过公积金管理部门的官方网站或手机APP在线申请提取。

注意事项：

以还房贷为由提取的公积金只能用于偿还自住的住房贷款。

职工不符合提取条件或信息不实，将无法提取公积金。

提取公积金还房贷后，职工的公积金账户余额会减少，影响后续住房贷款的额度和利率。

建议职工根据实际情况合理规划公积金提取，避免影响今后的住房需求。

以还房贷为由提取公积金是一种有效的减轻还款压力的方式，但职工应在充分了解提取条件和注意事项的基础上，做出合理的选择。

2、以还房贷名义提取公积金能取出来自用吗

公积金提取用于还房贷后能否取出自用

公积金作为职工住房公积金，其提取用途主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，或偿还住房贷款本息。

以还房贷名义提取公积金后

提取公积金用于偿还住房贷款时，公积金中心会将提取的资金直接划转至贷款银行账户，用于抵扣房贷本息。此时，职工无法直接将提取的公积金取出自用。

但以下情况例外

1. 提前还清房贷：若职工提前还清了房贷，则剩余未使用的公积金提取资金可以申请一次性取出。

2. 购房后未提取公积金：如果职工在购房后尚未提取公积金，则可以申请将已偿还的公积金本息提取出来，并用于其他住房支出（如购置另一套住房）。

值得注意的是，不同地区公积金提取政策可能存在差异，具体规定以当地公积金管理中心规定为准。

温馨提示

提取公积金用于还房贷后，虽然不能直接取出自用，但可以享受公积金贷款利息较低的优惠。因此，在提取公积金前，建议综合考虑自身住房需求和财务状况，合理规划公积金的使用。

3、以还房贷提取公积金要什么资料

提取公积金还房贷所需资料

提取公积金还房贷时，借款人需要准备以下资料：

1. 申请人身份证原件及复印件

2. 申请人公积金账户信息表

3. 房屋抵押贷款合同原件及复印件

4. 借款人每月还款凭证（如银行对账单、还款记录等）

5. 房屋所有权证或不动产权证原件及复印件

6. 借款人与开发商或卖房人签订的购房合同原件及复印件

7. 用于还房贷的银行账号

8. 提取公积金表格（由公积金管理中心提供）

注：具体所需的资料可能会因各地公积金管理中心政策不同而有所调整，建议咨询当地公积金管理中心。

4、以还房贷的名义提取住房公积金

随着住房市场的发展，许多人通过公积金贷款购房。提取住房公积金还房贷，既能减轻还贷压力，又能节省利息支出，因此颇受欢迎。

提取资格

根据《住房公积金管理条例》，职工符合以下条件之一，可以提取住房公积金用于偿还住房贷款：

已购买住房并已实际偿还住房贷款本息

购买自有住房，用于改善居住条件

因特殊困难，不能继续偿还住房贷款

提取方式

职工符合提取条件后，可通过以下方式提取住房公积金：

1. 联名提取：贷款人与配偶共同作为公积金账户持有人，且共同偿还贷款，可联名提取。

2. 单独提取：贷款人单独偿还贷款，可单独提出提取申请。

提取金额

住房公积金提取金额以职工公积金账户余额为限，且不能超过贷款本金余额。提取金额由职工本人决定，但不能低于职工 monthly 工资的20%。

提取好处

以还房贷的名义提取住房公积金具有以下好处：

减轻还贷压力：住房公积金可以降低月供。

节省利息支出：提前偿还贷款本金，可以减少利息支出。

提高还款速度：公积金提取可以加快还款速度，缩短还款周期。

注意事项

提取住房公积金时，需要考虑以下注意事项：

提取公积金后，公积金账户余额会减少，进而影响贷款额度和还款期限。

提取公积金后，不能再次用于购房或偿还贷款。

职工提取公积金后，应及时归还贷款，否则会影响信用记录。