现时广州房贷利率（房贷利率2021最新利率表广州）
1、现时广州房贷利率
现时广州房贷利率
广州作为一线城市，房贷利率一直备受关注。近期，广州房贷利率有所松动，但总体仍维持在较高水平。
据最新数据显示，广州首套房贷利率最低为5.4%，较之前有所下调。不过，实际放贷利率可能略高，受贷款人资质、信用记录等因素影响。
相比首套房，二套房贷利率普遍较高，首付比例也更高。目前，广州二套房贷利率最低为5.6%，首付比例不低于40%。
对于多套房贷，广州近期出台了更严厉的政策。首付比例不低于70%，利率上浮10%以上。如果借款人名下有未结清的房贷，申请房贷时将会受到更严格的审查。
整体来看，现时广州房贷利率仍处于较高水平，购房者需要根据自身的财务状况和贷款需求选择合适的贷款方式。建议购房者在申请房贷前，多对比不同银行的利率和贷款政策，选择最适合自己的方案。
2、房贷利率2021最新利率表广州
广州楼市房贷利率2021年最新利率表
随着中央银行的政策调整，广州市房贷利率也发生了变化。根据广州市人民银行最新公布的信息，广州市主要商业银行个人住房贷款利率如下：
一、首套房利率
| 贷款期限（年） | 基准利率（%） | 最低利率（%） |
|---|---|---|
| 1 | 4.65 | 4.25 |
| 5 | 4.65 | 4.25 |
| 10 | 4.9 | 4.4 |
| 15 | 5.15 | 4.65 |
| 20 | 5.4 | 4.9 |
| 30 | 5.65 | 5.15 |
二、二套房利率
| 贷款期限（年） | 基准利率（%） | 最低利率（%） |
|---|---|---|
| 1 | 5.25 | 4.85 |
| 5 | 5.25 | 4.85 |
| 10 | 5.5 | 5 |
| 15 | 5.75 | 5.25 |
| 20 | 6 | 5.5 |
| 30 | 6.25 | 5.75 |
注意：
1. 以上利率仅供参考，实际利率以各银行最终审批结果为准。
2. 最低利率适用于符合一定条件的优质客户，如公务员、事业单位员工等。
3. 广州市房贷利率不排除再次调整的可能，请购房者密切关注市场动态。
3、现时广州房贷利率是多少
现时广州房贷利率是多少？
截至目前，广州住房公积金贷款利率如下：
| 贷款类型 | 五年以下（含五年） | 五年以上 |
|---|---|---|
| 首套房 | 2.75% | 3.25% |
| 二套房 | 3.25% | 3.75% |
商业贷款利率由各大银行自主定价，目前广州各银行的首套房贷利率普遍在4.1%至4.3%之间，二套房贷利率普遍在4.9%至5.1%之间。
影响房贷利率的因素：
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
贷款额度：贷款额度越大，利率越低。
信用记录：信用记录良好的借款人可以享受更低的利率。
银行政策：不同银行的贷款政策不同，利率也会有所差异。
如何选择合适的房贷利率：
比较不同银行的利率：通过多家银行询价，选择利率较低的银行。
考虑贷款期限：根据自己的还款能力和资金情况，选择合适的贷款期限。
优化信用记录：保持良好的信用记录，可以帮助降低利率。
提前还款：提前还款可以减少利息支出，但需要注意违约金等问题。
需要注意的是，以上房贷利率仅供参考，实际利率可能因个人情况和市场变化而有所不同。建议在贷款前，咨询多家银行，获取个性化的利率报价。
4、广州房贷利率2021
2021年广州房贷利率持续下探，近期已有部分银行首套房贷款利率触及4.4%的低点。
据了解，目前广州地区多家银行首套房贷款利率已执行4.6%-4.8%，部分银行甚至推出4.4%的超低利率。不过，具体利率水平仍需根据借款人资质、贷款额度等因素综合评估。
业内人士分析，广州房贷利率下行的主要原因在于以下几点：
央行货币政策宽松：央行近年来通过降准、降息等政策工具释放流动性，降低了银行资金成本。
房地产市场降温：广州房地产市场成交量持续低迷，为刺激需求，银行适当下调房贷利率。
抢占市场份额：部分银行为了抢占市场份额，主动调低房贷利率。
房贷利率下调对于购房者来说是一个利好消息，可以降低购房成本。不过，需要提醒的是，购房者在申请房贷时，除了关注利率外，还应综合考虑贷款期限、还款方式、贷款额度等因素，选择最适合自己的贷款方案。
