暂停施工的专门借款利息费用（暂停施工期间由谁负责妥善保护工程并提供安全保障）



1、暂停施工的专门借款利息费用

暂停施工的专门借款利息费用

在工程建设中，由于不可抗力或其他特殊原因导致施工被迫暂停，企业为应付由此产生的费用，而专门借入的贷款利息费用，称为暂停施工的专门借款利息费用。

该费用具有以下特点：

专门性：专为应对暂停施工的损失而借入的贷款。

合理性：暂停施工期间，企业无法进行正常的生产经营，产生的利息费用属于必要支出。

可补偿性：该费用可计入项目成本，由工程竣工后结转收入补偿。

暂停施工的专门借款利息费用的计算方法为：

利息费用 = 专门借款金额 × 利率 × 停工期间

其中，专门借款金额为为应对暂停施工而借入的贷款本金；利率为借款合同约定的贷款利率；停工期间为施工实际暂停的时间。

按照企业会计准则，暂停施工的专门借款利息费用应计入工程成本，摊销至后续施工期间。具体而言，在停工期间，该费用计入工程成本；在复工后，该费用根据施工进度摊销至当期工程成本。

需要指出的是，暂停施工的专门借款利息费用与一般借款利息费用不同。一般借款利息费用通常在发生时直接计入管理费用；而专门借款利息费用则计入工程成本，并摊销至后续施工期间，具有可补偿性。

2、暂停施工期间由谁负责妥善保护工程并提供安全保障

在施工暂停期间，妥善保护工程并提供安全保障的责任依具体情况而定。通常情况下，责任分配如下：

承包商责任：

保护未完成工程免受损坏或盗窃。

安装必要的安全围栏、标志和照明系统。

定期巡查工地并及时采取维修和保护措施。

确保工地清洁整洁，不存在安全隐患。

业主责任：

确保承包商履行其保护责任。

提供现场安全管理人员监督工地。

与承包商合作解决安全问题。

根据合同要求，向承包商提供必要的资源和材料。

设计人员责任：

在设计中考虑安全因素，如安全通道和应急出口。

定期审查工地，确保设计符合安全要求。

安全监管部门责任：

定期检查工地，确保遵守安全法规。

对违规行为采取执法措施。

提供安全咨询和指导。

其他相关方责任：

工人有责任遵守安全规定和程序。

供应商有责任提供符合安全标准的材料和设备。

邻近社区有权了解工地安全状况并举报潜在隐患。

各方应明确自己的责任并密切合作，以确保施工暂停期间工程的安全和妥善保护。通过共同努力，可以最大限度地降低风险，为后续施工创造一个安全的环境。

3、暂停施工的专门借款利息费用由谁承担

暂停施工期间，专门借款利息费用由谁承担，需要根据合同约定和法律规定来确定。

合同约定优先

如果合同中明确约定暂停施工期间的利息费用由哪一方承担，则按合同约定执行。例如，合同约定由业主承担，则由业主支付；约定由承包商承担，则由承包商支付。

法律规定

若合同中没有约定，则适用《合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》等相关法律法规。根据《建设工程施工合同（示范文本）》第67条规定：

因不可抗力或者其他不可归责于承包人的原因造成施工延误的，不承担违约责任。

因业主原因造成施工延误的，承包人可以要求业主赔偿停工、窝工损失，包括利息费用。

因承包人原因造成施工延误的，业主可以要求承包人承担因延误造成的损失，包括利息费用。

特殊情况

需要注意的是，以下两种特殊情况不适用上述规定：

竣工日期变更：因不可预见因素导致竣工日期变更的，业主和承包人可协商调整还款计划，明确利息费用承担责任。

多次停工：若暂停施工次数较多，则需要具体分析暂停原因，由双方协商确定利息费用承担责任。

暂停施工期间的专门借款利息费用承担由合同约定优先，合同没有约定时适用法律规定。具体情况下，应根据相关原因、合同条款和法律法规进行分析确定。

4、暂停施工的专门借款利息费用谁承担

暂停施工期间专门借款利息费用承担

在工程项目建设过程中，由于不可抗力或合同约定的原因，导致施工暂停。此时，为弥补暂停期间的资金占用成本，承包人通常会向银行借款，产生专门借款利息费用。根据我国现行法律法规，暂停施工期间专门借款利息费用的承担，需根据具体情况而定：

1. 合同另有约定的

如果工程合同中对暂停施工期间专门借款利息费用承担有明确约定，则应按照合同约定执行。例如，合同约定由业主承担，则业主应支付该费用。

2. 合同未作约定的

如果合同未对暂停施工期间专门借款利息费用承担进行约定，则根据《建设工程合同示范文本》（GF-2022-0201）第36.4条的规定，在以下情形下，由承包人自行承担：

由于承包人原因导致施工暂停的；

由于业主原因导致施工暂停，但业主已按合同约定支付停工损失费的。

在其他情况下，由业主承担。

3. 法律法规另有规定的

如果法律法规对暂停施工期间专门借款利息费用承担有特别规定，则应按照法律法规执行。例如，《政府投资条例》第36条规定，政府投资工程因政府原因导致停工、缓建的，政府应当负责支付停工、缓建期间的专门借款利息。

暂停施工期间专门借款利息费用的承担，需根据工程合同约定、法律法规规定以及具体情况综合判断，以确定最终责任方。